Строительство энергоэффективного дома из газосиликатных блоков под ключ
за три месяца в Калининградской области

Многие люди ошибочно полагают, что на строительство дома уходит очень много времени и денежных средств. Из газосиликатных блоков, легкого строительного материала из вспененного бетона, можно построить недорогой и надежный дом за 3 месяца.

Перейти в каталог проектов

Мы можем установить веб-камеру, чтобы вы наблюдали, как строят ваш дом, из любой точки планеты.

Строительство энергоэффективного дома из газосиликатных блоков под ключ за три месяца в Калининградской области

Возможно поэтапное
строительство дома

Проект z166

157,3 м2

20 недель

7 161 560 ₽

Подробнее о проекте

Возможно поэтапное
строительство дома

Проект z200

167,1 м2

17 недель

7 664 840 ₽

Подробнее о проекте

Возможно поэтапное
строительство дома

Проект zx105

85,9 м2

12 недель

3 908 940 ₽

Подробнее о проекте

Мы рекомендуем строить дома
из газосиликатных блоков потому что:

Мы рекомендуем строить дома из газосиликатных блоков потому что:

Газоблок легкий, поэтому для такого дома не нужен мощный фундамент.
Блоки большого размера, поэтому скорость строительства высокая.
В доме из газоблоков высокая шумоизоляция.

Это экологический материал. При производстве применяют воду, цемент и песок, и содержание примесей в нем очень мало.
Газоблок легко обрабатывается при наружных и внутренних работах. В стену из газоблоков легко можно спрятать проводку и водопроводные трубы.
Пористая структура блоков помогает поддерживать оптимальную температуру в доме. Защищает от ветра, мороза и жары.

Иногда люди прерывают строительство на несколько месяцев и накрывают крышу кровельной мембраной. Не рекомендуем это делать, так как кровельная мембрана разрушается под действием ультрафиолета.

Советы от инженера Алексея Лазько

В строительстве домов из газосиликатных блоков бывают также свои минусы: при транспортировке блоки легко повреждаются, со временем может произойти изменение структуры внутри блока, а также ячеистый бетон это пористый материал, который напитывается влагой.

Но дело в том, что газоблоки бывают разные. Мы знаем, что наши дома прослужат долго, потому что покупаем сертифицированный материал от производителя Ytong. Даем гарантию на нашу работу от пяти лет.

Строим дома из максимально безопасных
и экологичных материалов.

Этапы строительства дома

1. Выбор проекта дома
– Учитываем подъездные пути, солнечную сторону, вид из окна дома, расположение дома на участке, подключение коммуникаций.
– Часто люди экономят на строительном проекте, из-за этого стройка часто затягивается и увеличиваются риски возникновения строительных дефектов. При отсутствии рабочих чертежей, мы сделаем их вам в подарок.
– Инженер Алексей Лазько с 7-летним стажем работы проконсультирует вас по выбору архитектурного и рабочего проекта дома.
2. Составляем смету проекта
– Полностью согласовываем смету Договором до начала работ, и не меняем цену в процессе.
– На основе вашего проекта дома, мы помогаем выбрать материалы, доставку, фиксируем срок и стоимость.
– Сроки и финансовые обязательства за их срыв прописываем в Договоре.
Помогаем подготовить необходимую документацию по отоплению, вентиляции и канализации.
3. Закладка фундамента дома
В таком виде можно оставить на пять лет
– Есть два вида фундаментов: плитный и ленточный (монолитный). Мы рекомендуем закладывает ленточный фундамент, чтобы не пошли трещины по стенам дома и на потолке. Снижаем риски, увеличиваем срок службы.
– Используем бетон не ниже марки М250.
– Используем брусы толщиной не менее 50 мм.
– Используем арматуру диаметром не менее 10 мм.
– Используем бетон проверенных поставщиков с гарантией 20 лет.
– Не используем пластиковую арматуру.
– Всегда выполняем гидроизоляцию фундамента. Даем гарантию 10 лет.
– Наши фундаменты всегда ниже глубины промерзания.
4. Возведение стен и перекрытий
Можно оставит без крыши на полгода
– Газосиликатные блоки — легкий материал, поэтому после стены можно возводить сразу — не нужно выдерживать фундамент шесть месяцев.
– Мы всегда делаем армирование дома (способ укрепления стен, чтобы не было трещин вокруг окон) по собственной технологии. Не используем для армирования армосетку, потому что они ржавеют, пропускают холод и образуются дыры в кладке.
– Используя блоки Ytong, мы добиваемся тонких швов между блоками, пониженного расхода клея и максимальной теплоизоляции стен.
– Всегда оставляем зазор между перегородкой и потолком и запениваем его, чтобы увеличить шумоизоляцию.
– Использование высококачественных блоков позволяет добиться ровности стен и снижнение стоимости последующей отделки.
5. Возведение крыши
С крышей можно оставить на два года
– При проектировании и строительстве крыши всегда консультируемся по выбору материалов и технологии работ с главным экспертом Калининграда по кровле (опыт 20 лет).
– Мы можем выполнить любые крыши: плоскую, фальцевую, из мягкой черепицы, из металлочерепицы, из керамической черепицы.
– Мы соблюдаем технологию и качественный материал, и наши крыши не начинают течь через три-четыре года.
– Используем лучшие в мире мембраны марки Tyvek.
6. Подготовительные отделочные работы: монтаж коммуникаций, оштукатуривание стен, заливка полов
С окнами можно оставить на три года
– Знаем, как добиться комфортного микроклимата в доме.
– При заливание плов, используем только полусухую машинную стяжку: нет необходимости дополнительного выравнивания.
– В наших домах не текут трубы, потому что работают инженеры с опытом работы 20 лет. – Используем только высококачественный материал марки Бенингер.
– Газспецстрой. Привлекает сертифицированных партнеров по подключению газового оборудования.
– Не используем гипсовую штукатурку, чтобы дом дышал (не нарушалась паропроницаемость стен).
7. Дом готовый к чистовой отделке и переезду
– Дом с наружной отделкой: утеплен, защищен от дождя ветра, с окнами, залитым полом, отоплением и электричеством.
– Дом прослужит до 200 лет.
– Можно получить свидетельство о собственности дома, оформить и продать.

Дополнительная ценность при продаже дома

У вас на руках будет флешка с еженедельными фото- отчетами, договор, смета на материалы и работы, гарантия. Таким образом, при продаже вашего дома вы сможете подтвердить материалы и технологию строительства дома.

Получить памятку по строительству дома

Памятка поможет вам отследить правильность выполнения работ на всех этапах строительства. Просто заполните форму, и мы отправим вам на почту файл в формате pdf.

Преимущества работы с нами

Сами купим и доставим все необходимые материалы
Еженедельный фото-отчет о ходе строительства

Экономия на строительных материалах до 7 %
Сами произведем уборку территории после строительства

Дополнительно можно провести отчет с тепловизором
Поможем выбрать проверенного подрядчика по лучшей цене для
внутренней отделки дома; подключения коммуникаций (газ, эл-во); бурения скважин; установки септиков; озеленения территории.

Какие материалы мы используем и их срок службы

Технониколь
10 лет

Аэрок
75 циклов

Ytong
100 циклов

Sopro
50 циклов

Tyvek
10 лет

Tondach
33 года

Атлас
30 циклов

Технониколь
10 лет

Аэрок
75 циклов

Ytong
100 циклов

Sopro
50 циклов

Tyvek
10 лет

Tondach
33 года

Атлас
30 циклов

Как надо и не надо делать

Мы постоянно сталкиваемся с людьми, пострадавшими от недобросовестных и низкоквалифицированных бригад, обещавших быструю и качественную работу за небольшие деньги. Но в итоге клиент получает дом, построенный с нарушением норм строительства, в котором зачастую просто опасно жить.

Раковины в фундаменте из-за нарушение технологии приемки бетонной смеси
Хороший фундамент без трещин и раковин

Нарушение технологии кладки стен, ведущее к ухудшению коэффициента сопротивления теплопотерям
Тёплые стены выполненные по технологии

Нарушение технологии монтажа плит перекрытия
Монтаж плит перекрытия выполненный по технологии

Немногие знают, что в новых проектах домов используются блочные вентиляционные каналы, которые плохо интегрируются с кладкой из газосиликатных боков. Если выкладывать каналы из газосиликатного блога, это поможет избежать дополнительных теплопотерь и сложностей с последующей отделкой.

Советы от инженера Алексея Лазько

Примеры наших работ

Строительство 2-х этажного дома из блоков Ytong, 210 кв м
Площадь дома: 210 м2
Срок строительства: 6 месяцев
Фундамент: ленточный (монолитный)
Материал стен: блоки Ytong 300 мм
Материал перекрытий: монолит
Крыша: керамика
Наружняя отделка: клинкерный кирпич
Этажей: 2
Стоимость: 4 224 000 ₽
Особенности: баня, бассейн, гараж на две машины
Строительство дома из керамоблока 380 мм
Площадь дома: 180 м2
Срок строительства: 6 месяцев
Фундамент: ленточный (монолитный)
Материал стен: керамоблок 380 мм
Материал перекрытий: плиты перекрытия
Крыша: металочерепица
Наружняя отделка: клинкерный кирпич
Стоимость: 2 500 000 ₽
Двухэтажный дом с монсардой и гаражом
Площадь дома: 370 м2
Срок строительства: 6 месяцев
Фундамент: монолитная лента
Материал стен: керамоблок 380 мм
Материал перекрытий: плиты перекрытия
Крыша: металочерепица
Наружняя отделка: вата 50 мм
Стоимость: 5 100 000 ₽
Особенности: отдельная котельная, гараж на 2 машины, терасса
Одноэтажный дом с мансардой
Площадь дома: 210 м2
Срок строительства: 6 месяцев
Фундамент: монолитный ленточный с подвалом
Стоимость: 750 000 ₽
Трехэтажный дом на Живописной
Площадь дома: 360 м2
Фундамент: монолитная лента
Материал стен: Ютонг 360 мм
Материал перекрытий: плиты перекрытия
Крыша: керамика
Наружняя отделка: вата 80 мм + шуба
Стоимость: 9 500 000 ₽
Особенности: гараж на 2 машины, отдельная котельная.
Мансардный дом с навесом и террасой
Площадь дома: 220 м2
Фундамент: монолитный плитный
Материал стен: Аэроблок 300 мм
Материал перекрытий: плиты перекрытия
Крыша: мягкая кровля
Стоимость: 2 299 000 ₽
Особенности: крытый эксплуатируемый навес
Двухэтажный дом в европейском стиле
Площадь дома: 250 м2
Фундамент: монолитный ленточный
Материал стен: Ютонг 300 мм
Материал перекрытий: плиты перекрытия
Крыша: плоская кровля
Стоимость: 5 800 000 ₽
Фундамент в Прибрежном
Площадь дома: 175 м2
Фундамент: сборно-монолитный

Стоимость: 950 000 ₽
Особенности: был отсыпан и спланирован участок, выполнены дренажи для осушения и собрана канализационная система с установкой септика