Строительство дома под ключ за три
месяца в Калининградской области

Многие люди ошибочно полагают, что на строительство дома уходит очень много времени и денежных средств. Из газосиликатных блоков, легкого строительного материала из вспененного бетона, можно построить недорогой и надежный дом за 3 месяца.

Мы можем установить веб-камеру, чтобы вы наблюдали, как строят ваш дом, из любой точки планеты.

Перейти в каталог проектов

Мы рекомендуем строить дома
из газосиликатных блоков потому что:

Газоблок легкий, поэтому для такого дома не нужен мощный фундамент.

Блоки большого размера, поэтому скорость строительства высокая.

В доме из газоблоков высокая шумоизоляция.

Это экологический материал. При производстве применяют воду, цемент и песок, и содержание примесей в нем очень мало.

Газоблок легко обрабатывается при наружных и внутренних работах. В стену из газоблоков легко можно спрятать проводку и водопроводные трубы.

Пористая структура блоков помогает поддерживать оптимальную температуру в доме. Защищает от ветра, мороза и жары.

Иногда люди прерывают строительство на несколько месяцев и накрывают крышу кровельной мембраной. Советуем заменить ее на обыкновенную полиэтиленовую пленку: эффект тот же, а стоит дешевле.

Советы от инженера Алексея Лазько

В строительстве домов из газосиликатных блоков бывают также свои минусы: при транспортировке блоки легко повреждаются, со временем может произойти изменение структуры внутри блока, а также ячеистый бетон это пористый материал, который напитывается влагой.

Но дело в том, что газоблоки бывают разные. Мы знаем, что наши дома прослужат долго, потому что покупаем сертифицированный материал от производителя Ytong. Даем гарантию на нашу работу от пяти лет.

Строим дома из максимально безопасных
и экологичных материалов.

Этапы строительства дома

  • 1. Выбор проекта дома

    • Учитываем подъездные пути, солнечную сторону, вид из окна дома, расположение дома на участке, подключение коммуникаций.
    • Часто люди экономят на строительном проекте, из-за этого стройка часто затягивается и увеличиваются риски возникновения строительных дефектов. При отсутствии рабочих чертежей, мы сделаем их вам в подарок.
    • Инженер Алексей Лазько с 7-летним стажем работы проконсультирует вас по выбору архитектурного и рабочего проекта дома.
  • 2. Составляем смету проекта

    • Полностью согласовываем смету Договором до начала работ, и не меняем цену в процессе.
    • На основе вашего проекта дома, мы помогаем выбрать материалы, доставку, фиксируем срок и стоимость.
    • Сроки и финансовые обязательства за их срыв прописываем в Договоре.
    • Помогаем подготовить необходимую документацию по отоплению, вентиляции и канализации.
  • 3. Закладка фундамента дома

    В таком виде можно оставить на пять лет

    • Есть два вида фундаментов: плитный и ленточный (монолитный). Мы рекомендуем закладывает ленточный фундамент, чтобы не пошли трещины по стенам дома и на потолке. Снижаем риски, увеличиваем срок службы.
    • Используем бетон не ниже марки М250.
    • Используем брусы толщиной не менее 50 мм.
    • Используем арматуру диаметром не менее 10 мм.
    • Используем бетон проверенных поставщиков с гарантией 20 лет.
    • Не используем пластиковую арматуру.
    • Всегда выполняем гидроизоляцию фундамента. Даем гарантию 10 лет.
    • Наши фундаменты всегда ниже глубины промерзания.
  • 4. Возведение стен и перекрытий

    Можно оставит без крыши на полгода

    • Газосиликатные блоки — легкий материал, поэтому после стены можно возводить сразу — не нужно выдерживать фундамент шесть месяцев.
    • Мы всегда делаем армирование дома (способ укрепления стен, чтобы не было трещин вокруг окон) по собственной технологии. Не используем для армирования армосетку, потому что они ржавеют, пропускают холод и образуются дыры в кладке.
    • Используя блоки Ytong, мы добиваемся тонких швов между блоками, пониженного расхода клея и максимальной теплоизоляции стен.
    • Всегда оставляем зазор между перегородкой и потолком и запениваем его, чтобы увеличить шумоизоляцию.
    • Использование высококачественных блоков позволяет добиться ровности стен и снижнение стоимости последующей отделки.
  • 5. Возведение крыши

    С крышей можно оставить на два года

    • При проектировании и строительстве крыши всегда консультируемся по выбору материалов и технологии работ с главным экспертом Калининграда по кровле (опыт 20 лет).
    • Мы можем выполнить любые крыши: плоскую, фальцевую, из мягкой черепицы, из металлочерепицы, из керамической черепицы.
    • Мы соблюдаем технологию и качественный материал, и наши крыши не начинают течь через три-четыре года.
    • Используем лучшие в мире мембраны марки Tyvek.
  • 6. Подготовительные отделочные работы: монтаж коммуникаций, оштукатуривание стен, заливка полов

    С окнами можно оставить на три года

    • Знаем, как добиться комфортного микроклимата в доме.
    • При заливание плов, используем только полусухую машинную стяжку: нет необходимости дополнительного выравнивания.
    • В наших домах не текут трубы, потому что работают инженеры с опытом работы 20 лет. Используем только высококачественный материал марки Бенингер.
    • Газспецстрой. Привлекает сертифицированных партнеров по подключению газового оборудования.
    • Не используем гипсовую штукатурку, чтобы дом дышал (не нарушалась паропроницаемость стен).
  • 7. Дом готовый к чистовой отделке и переезду

    • Дом с наружной отделкой: утеплен, защищен от дождя ветра, с окнами, залитым полом, отоплением и электричеством.
    • Дом прослужит до 200 лет.
    • Можно получить свидетельство о собственности дома, оформить и продать.

Дополнительная ценность при продаже дома

У вас на руках будет флешка с еженедельными фото- отчетами, договор, смета на материалы и работы, гарантия. Таким образом, при продаже вашего дома вы сможете подтвердить материалы и технологию строительства дома.

Получить памятку по строительству дома

Памятка поможет вам отследить правильность выполнения работ на всех этапах строительства. Просто заполните форму, и мы отправим вам на почту файл в формате pdf.

Получить на почту

Преимущества работы с нами

  • Сами купим и доставим все необходимые материалы
  • Еженедельный фото-отчет о ходе строительства
  • Экономия на строительных материалах до 7 %
  • Сами произведем уборку территории после строительства
  • Дополнительно можно провести отчет с тепловизором
  • Поможем выбрать проверенного подрядчика по лучшей цене для
    • внутренней отделки дома
    • подключения коммуникаций (газ, эл-во)
    • бурения скважин
    • установки септиков
    • озеленения территории

Прямые трансляции со строительных площадок

По вашему желанию мы можем установить веб-камеру, чтобы вы могли в реальном времени следить за тем как продвигается строительство вашего дома из любой точк планеты.

Большое Исаково Двухэтажный дом из газосиликатного блока — 124 м2
Большое Исаково Двухэтажный дом из газосиликатного блока — 124 м2
Большое Исаково Двухэтажный дом из газосиликатного блока — 124 м2

Какие материалы мы используем и их срок службы

  • Технониколь
    10 лет
  • Аэрок
    75 циклов
  • Ytong
    100 циклов
  • Sopro
    50 циклов
  • Tyvek
    10 лет
  • Tondach
    33 года
  • Атлас
    30 циклов

Как надо и не надо делать

Мы постоянно сталкиваемся с людьми, пострадавшими от недобросовестных и низкоквалифицированных бригад, обещавших быструю и качественную работу за небольшие деньги. Но в итоге клиент получает дом, построенный с нарушением норм строительства, в котором зачастую просто опасно жить.

Раковины в фундаменте из-за нарушение технологии приемки бетонной смеси

Хороший фундамент без трещин и раковин

Нарушение технологии кладки стен, ведущее к ухудшению коэффициента сопротивления теплопотерям

Тёплые стены выполненные по технологии

Нарушение технологии монтажа плит перекрытия

Монтаж плит перекрытия выполненный по технологии

Немногие знают, что в новых проектах домов используются блочные вентиляционные каналы, которые плохо интегрируются с блочной системой. Если использовать вентиляционный канал из кирпича — можно выиграть до 10 сантиметров, а для маленькой ванной — это уже расстояние.

Советы от инженера Алексея Лазько

Примеры наших работ

    6 месяцев — готовый дом под ключ

    Строительство 2-х этажного дома из блоков Ytong, 210 кв м

    Площадь 210 м2
    Фундамент ленточный (монолитный)
    Материал стен блоки Ytong 300 мм
    Материал перекрытий монолит
    Крыша керамика
    Наружняя отделка клинкерный кирпи

    Стоимость 5 700 000  ₽
    Особенности баня, бассейн, гараж на две машины
    6 месяцев — готовый дом под ключ

    Строительство дома из керамоблока 380 мм

    Площадь 180 м2
    Фундамент монолитный ленточный
    Материал стен керамоблок 380 мм
    Материал перекрытий плиты перекрытия
    Крыша металочерепица
    Наружняя отделка клинкерный кирпич

    Стоимость 2 500 000  ₽
    Кристина, преподаватель

    Семья из четырех человек. Решили с мужем построить дачу с двумя большими спальнями для того, чтобы летом отдыхать в уединении от многочисленных родственников и взрослых детей.

    6 месяцев — готовый дом под ключ

    Двухэтажный дом с монсардой и гаражом

    Площадь 370 м2
    Фундамент монолитная лента
    Материал стен керамоблок 380 мм
    Материал перекрытий плиты перекрытия
    Крыша металочерепица
    Наружняя отделка вата 50 мм

    Стоимость 5 100 000 ₽
    Особенности отдельная котельная, гараж на 2 машины, терасса
    Одноэтажный дом с мансардой

    Одноэтажный дом с мансардой

    Площадь 210 м2
    Фундамент монолитный ленточный с подвалом
    Материал стен
    Материал перекрытий
    Крыша
    Наружняя отделка

    Стоимость 750 000
    Особенности
    Наталья, предприниматель

    Семья из трех человек, муж и сын, моряки. Начали строительство дома для сына, чтобы закрыть жилищный вопрос для будущей семьи. Строительство дома ведем поэтапно: так удобнее всего для людей ходящих в море.

    Дом под ключ с благоустройством

    Трехэтажный дом на Живописной

    Площадь 360 м2
    Фундамент монолитный ленточный
    Материал стен Ютонг 360 мм
    Материал перекрытий плиты перекрытия
    Крыша керамика
    Наружняя отделка вата 80 мм + шуба

    Стоимость 9 500 000
    Особенности гараж на 2 машины, отдельная котельная.
    Мансардный дом с навесом и террасой — коробка

    Мансардный дом с навесом и террасой

    Площадь 220 м2
    Фундамент монолитный плитный
    Материал стен Аэроблок 300 мм
    Материал перекрытий плиты перекрытия
    Крыша мягкая кровля
    Наружняя отделка

    Стоимость 2 299 000
    Особенности крытый эксплуатируемый навес
    Светлана, предприниматель

    Нам посоветовали обратиться в компанию друзья, очень хорошо отзывались о подрядчике. При выборе подрядчика мы опасались двух вещей – высокой цены и плохого качества работ, хотелось найти разумный компромисс. Строители смогли подобрать материалы, которые нас устраивали как по цене, так и по качеству. Согласовали смету перед началом работ и сделали график финансирования. Сроками выполнения работ мы остались довольны. Обязательно порекомендуем ребят нашим друзьям и знакомых за качественное выполнение работ.
    Мы остались довольны всей работе с этом компанией!

    Двухэтажный дом в европейском стиле — коробка

    Двухэтажный дом в европейском стиле

    Площадь 250 м2
    Фундамент монолитный ленточный
    Материал стен Ютонг 300 мм
    Материал перекрытий плиты перекрытия
    Крыша плоская кровля
    Наружняя отделка

    Стоимость 5 800 000
    Особенности
    Сборно-монолитный фундамент

    Фундамент в Прибрежном

    Площадь 175 м2
    Фундамент сборно-монолитный
    Материал стен
    Материал перекрытий
    Крыша
    Наружняя отделка

    Стоимость 950 000
    Особенности был отсыпан и спланирован участок, выполнены дренажи для осушения и собрана канализационная система с установкой септика

Смета на строительство дома

м2

Прикрепить проект или другие файлы

Вы можете прикрепить до 6 файлов, не более 10 Мб каждый
Отправить заявку

Команда бюро Алексея Лазько

Закрыть

Заявка успешно отправлена

Заявка на расчет вашего проекта успешно отправлена.
Мы свяжемся с вами в кратчайшее время.

Алексей Лазько,
директор

Хорошо
Закрыть

Заявка успешно отправлена

Памятка по строительству дома отправлена.
Спасибо за обращение.

Алексей Лазько,
директор

Хорошо
Закрыть

Отчет с тепловизором

Для сохранения тепла в Вашем доме, а также устранения возможных теплопотерь предлагаем воспользоваться услугами тепловизионного обследования помещений.

Что это даст? На начальном этапе ремонта и внутренней отделки услуги тепловизора помогут понять, где и в каком месте нарушена герметичность швов, есть места потери тепла. Тепловизор укажет с точностью проблемные участки, которые затем нужно теплоизолировать.

К сожалению, при ремонте квартир, мало кто из нас задумывается о том, что в помещениях возможны большие утечки тепла, в результате мы теряем комфорт микроклимата, чаще включаем обогреватели и кондиционеры. А нужно было просто в начале заказать услугу обследования тепловизором для понимания проблемы сохранения тепла в квартире.

Закрыть

Заказать обратный звонок

Закрыть

Заявка на строительство дома